Строительные работы во втором корпусе.

Тема в разделе 'ЖК Сосновый Бор и его ТСЖ', создана пользователем paul11, 13 сен 2013.

  1. paul11

    paul11 Популярный

    Регистрация:
    20 сен 2012
    Сообщения:
    609
    Симпатии:
    579
    Баллы:
    152
    Пол:
    Мужской
    Репутация:
    230
    Предлагаю выкладывать в данную ветку информацию, касающуюся только работ по строительству второго корпуса Соснового Бора.
    Прошу поучаствовать представителей Риндайла и периодически знакомить нас с ходом внутренних работ в секциях 2а.
    Kkaterina77, mikarina и Lel нравится это.
  2. paul11

    paul11 Популярный

    Регистрация:
    20 сен 2012
    Сообщения:
    609
    Симпатии:
    579
    Баллы:
    152
    Пол:
    Мужской
    Репутация:
    230
    Сегодня 3 раза (3 Газели) приводили строительные материалы: сухие смеси, краску, инструмент и др.
    Так же вывезли весь строительный мусор двумя контейнерами.

    _DSCF5764.JPG _DSCF5775.JPG _DSCF5781.JPG _DSCF5782.JPG

    Так же сегодня РИК установил ограждение на газонах у третьей секции первого корпуса, так как там уже неоднократно парковались машины.
    Последние данные очков репутации:
    mnp: 2 Очка 13 сен 2013
    Kkaterina77: 1 Очко (Спасибо!) 16 сен 2013
    Скрипка: 4 Очка (спасибо) 18 сен 2013
    Maria_Dmitriy, Скрипка, Lel и 3 другим нравится это.
  3. stroitel

    stroitel Новичок

    Регистрация:
    13 сен 2013
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    4
    Баллы:
    3
    Репутация:
    0
    Внутренняя отделка не самое главное и дорогое что необходимо сделать. Уверенно утверждаю, как человек по работе связанный с составлением смет на строительство. Я прикинул примерную смету по необходимым работам в 2 А и срокам (данные из администрации) и могу сказать следующее:
    1. Электр. сети - 15...16 млн. руб. (срок 2 мес.).
    2. Тепловые сети - 3...4 млн. руб. (срок 2 мес.).
    3. ИТП - 12....13 млн. руб. (срок 4...5 мес).
    4. Дымоудал. и пож. - 19....20 млн. руб. (срок 2...3 мес).
    5. Стыки- 3 ...4 млн. руб. (срок 1 мес).
    6. Лифты - 14...15 млн. руб. (срок 4...5 мес).
    7. ОВК - 5....6 млн. руб. (срок 2 мес).
    8. Вентиляция - 15....16 млн. руб. (срок 4 мес).
    9. Отделка - 6....7 млн. руб. (срок 2 мес).
    Итого: 92..101 млн. руб.
    Для всего 2 корпуса (а и б):
    1. Электрические мощности - 25 млн. руб.
    2. Тепловые мощности - 55 млн. руб.
    Итого: 80 млн. руб.
    Kkaterina77, paul11, Alex2312 и ещё 1-му нравится это.
  4. yulyona7

    yulyona7 Популярный

    Регистрация:
    1 дек 2012
    Сообщения:
    315
    Симпатии:
    141
    Баллы:
    80
    Пол:
    Женский
    Репутация:
    17
    Вы хотите сказать, даже если имея деньги, Риндайл к концу года не закончит строительство, но так как их нет и эти бесконечные и разные суды (игра учредителей) , то Риндайл не известно в какой пятилетке закончит строительство или нам, скорее всего, самим придется достраивать дом, так надо понимать весь ваш расклад.
  5. yulyona7

    yulyona7 Популярный

    Регистрация:
    1 дек 2012
    Сообщения:
    315
    Симпатии:
    141
    Баллы:
    80
    Пол:
    Женский
    Репутация:
    17
    А вообще то, в 1 и 2 секции 2А уже есть лифты, там ведь их уже поставили, кто знает???
  6. Алекс

    Алекс Популярный

    Регистрация:
    19 сен 2012
    Сообщения:
    391
    Симпатии:
    337
    Баллы:
    101
    Пол:
    Мужской
    Репутация:
    122
    Да, верно, они там стоят с октября 2012г.
  7. Дмитрий

    Дмитрий Научный сотрудник Команда форума

    Регистрация:
    16 апр 2012
    Сообщения:
    1.015
    Симпатии:
    1.855
    Баллы:
    221
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    г.п. Октябрьский, ТСЖ Сосновый Бор
    Репутация:
    372
    Вы забыли, а возможно вам и не сказали, об еще одной очень важной и дорогостоящей составляющей, до сих пор невыполненных работ, это необходимость проведения работ по укреплению стен 1 и подвального этажей, которые согласно заключению строительной экспертизы небходимо провести из-за увеличения нагрузки от двух дополнительных этажей (18-19) на нижележащие стены и фундамент.
  8. paul11

    paul11 Популярный

    Регистрация:
    20 сен 2012
    Сообщения:
    609
    Симпатии:
    579
    Баллы:
    152
    Пол:
    Мужской
    Репутация:
    230
    Об этом никто не говорил к сожалению.
    А разве фундамент не делали специально под 19 этажей.
    Интересно удалось Риндайлу получить техническую документацию на 2 корпус от Комитета, а то Комитета больше к сожалению не существует.
  9. Дмитрий

    Дмитрий Научный сотрудник Команда форума

    Регистрация:
    16 апр 2012
    Сообщения:
    1.015
    Симпатии:
    1.855
    Баллы:
    221
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    г.п. Октябрьский, ТСЖ Сосновый Бор
    Репутация:
    372
    С фундаментом вопросов нет, есть проблемы и необходимость укрепления несущих стен подвала и первого этажа.
  10. paul11

    paul11 Популярный

    Регистрация:
    20 сен 2012
    Сообщения:
    609
    Симпатии:
    579
    Баллы:
    152
    Пол:
    Мужской
    Репутация:
    230
    Немного информации со стройки.
    Работа ведется в четырех секциях. Рабочих много.
    Периодически подвозят материалы (фото за 18-09-2013).
    Из заметных внешних работ – сегодня на козырьке 6 секции сделали гидроизоляцию.
    _DSCF5786.JPG _DSCF5792.JPG
    Последние данные очков репутации:
    Kkaterina77: 3 Очка (Спасибо!!!) 19 сен 2013
    Helen5, Скрипка, Наталья Л и 7 другим нравится это.
  11. Стругова

    Стругова Активный пользователь

    Регистрация:
    25 дек 2012
    Сообщения:
    32
    Симпатии:
    34
    Баллы:
    28
    Пол:
    Женский
    Адрес:
    Москва Нововкосинская
    Репутация:
    19
    2604olga и светлана 64 нравится это.
  12. sergey62

    sergey62 Пользователь

    Регистрация:
    30 мар 2013
    Сообщения:
    39
    Симпатии:
    17
    Баллы:
    22
    Пол:
    Мужской
    Репутация:
    0
    А кто нибудь знает в 2Б укрепляли несущие стены ?
  13. paul11

    paul11 Популярный

    Регистрация:
    20 сен 2012
    Сообщения:
    609
    Симпатии:
    579
    Баллы:
    152
    Пол:
    Мужской
    Репутация:
    230
    Никаких работ по укреплению стен не проводилось.
    Внешние работы были бы заметны, а внутренние уже невозможны, так как в половине помещений первого этажа 2Б уже сделан ремонт, в том числе в офисе Риндайла. Укреплять надо монолитные колонны и стены, а они уже с отделкой.

    За последние три дня в основном выполнялись внутренние отделочные работы.
    Несколько раз подвозили сухие смеси и инструменты, в последний раз сегодня.
    В четверг в 4 секции подняли на этажи много кафельной плитки (около 5 поддонов) и сухих смесей (несколько поддонов).
    Закончили делать гидроизоляцию на козырьках подъездов 1-5 секций.
    mikarina нравится это.
  14. Aleksandr

    Aleksandr Популярный

    Регистрация:
    25 сен 2012
    Сообщения:
    246
    Симпатии:
    110
    Баллы:
    65
    Пол:
    Мужской
    Репутация:
    22
    Мне не совсем понятно. Кем было принято решение по укреплению стен? Впервые узнал от Дмитрия на форуме. До этого речи не было. На комиссиях такой вопрос не стоял, кто знает?
    Это поэтому нет до сих пор экспертизы у Риндайла?. Гончарову в своё время разрешение выдали..
    Что там фундамент не качественный ,трещинами пошёл что ли? Еще этого не хватало!
    Вопрос: Зачем монолитному каркасу с цельными стенами укрепление нижних стен?Такие здания именно с полностью монолитным каркасом достигают и 25 этажей и выше. Наши здания сделаны из конкретной цельной ,прочной конструкции.
    Полностью монолитный каркас крепче чем частично монолитный(с большими пространствами ,монолитными колоннами в квартирах ,и предполагаемыми перегородками) ,таким является ЖК"Флагман" и ЖК"Октябырь".
    Если бы такой вопрос стоял ,то фундамент давно бы укрепили.
    Дурацкое предложение -укрепить стены.
    Лека нравится это.
  15. Aleksandr

    Aleksandr Популярный

    Регистрация:
    25 сен 2012
    Сообщения:
    246
    Симпатии:
    110
    Баллы:
    65
    Пол:
    Мужской
    Репутация:
    22
    Все таки коробка каркаса в ЖК"Октябрь" тоже прочная ,по четыре стены на комнату.
  16. paul11

    paul11 Популярный

    Регистрация:
    20 сен 2012
    Сообщения:
    609
    Симпатии:
    579
    Баллы:
    152
    Пол:
    Мужской
    Репутация:
    230
    Вы правы. В нашем доме несущими являются все стены кроме внешних.
    В большинстве монолитно-кирпичных домов несущими являются колонны, а внутренние стены выполнены из кирпича или блоков.
    Запас прочности в нашем варианте на порядок больше.
    Кто давал рекомендации по укреплению стен не знаю.
    Возможно вопрос был поднят так как в подвале и на первом этаже свободная планировка и нет монолитных межкомнатных стен.
  17. Aleksandr

    Aleksandr Популярный

    Регистрация:
    25 сен 2012
    Сообщения:
    246
    Симпатии:
    110
    Баллы:
    65
    Пол:
    Мужской
    Репутация:
    22
    Такого быть просто не может, что бы нижняя часть здания изначально делалась слабее последующей конструкции, это противоречит элементарной логике . Так как масса всего здания со всей полнотой своего веса(а это минимум 3 стены на комнату) держится именно на цокольной его части.
    Может речь идет о поле в подвале который без бетонного покрытия и его надо армировать и заполнять бетоном... Тоже глупость... Дом стоит не на бетонной подушке ,а на сваях, которые вбиты на 15 м в землю и подвержены естественной просадке.

    Это очередной выкрутас застройщика.
    Лека нравится это.
  18. Aleksandr

    Aleksandr Популярный

    Регистрация:
    25 сен 2012
    Сообщения:
    246
    Симпатии:
    110
    Баллы:
    65
    Пол:
    Мужской
    Репутация:
    22
    В любом случае здание монтированное на сваях подвержено естественной просадке больше чем здание возведенное на бетонном основании(бетонной подушке)
  19. paul11

    paul11 Популярный

    Регистрация:
    20 сен 2012
    Сообщения:
    609
    Симпатии:
    579
    Баллы:
    152
    Пол:
    Мужской
    Репутация:
    230


    На фотографиях с официального сайта РИКСИ Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок! виден ход строительства и тип фундамента и несущих стен подвала и первого этажа.
    Перед сдачей дома в эксплуатацию будут делать экспертизу и тогда будем знать, что надо делать.
    1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg стены.jpg
  20. Aleksandr

    Aleksandr Популярный

    Регистрация:
    25 сен 2012
    Сообщения:
    246
    Симпатии:
    110
    Баллы:
    65
    Пол:
    Мужской
    Репутация:
    22
    Да хорошо видно.Всё же на вбитых сваях смонтирована бетонная подушка ,да и по другому быть не должно.(возводить здание без монолитной основы преступление) Это говорит о том , что в подвале есть надлежащее бетонное основание, а не грунт, как кто то писал на старом форуме или в пропавшей ветке о 2а.
    И так .Сваи и стягивающая эти вбитые сваи на 15 м. железобетонное основание есть. А цокольная часть ни как не может быть слабее последующих этажей. (писал выше).
    На первом этаже хорошо видно что железобетонные стены расположены минимум 3 на комнату и их ни сколько не меньше чем на последующих.
    Вопрос: они долб...бы?

Поделиться этой страницей

Пользователи просматривающие тему (Пользователей: 0, Гостей: 5)