Строится/В продаже Жилой комплекс "Октябрь"

Тема в разделе 'ЖК Октябрь и его ТСЖ', создана пользователем Лёша, 16 апр 2012.

  1. Лёша

    Лёша Популярный

    Регистрация:
    14 апр 2012
    Сообщения:
    322
    Симпатии:
    166
    Баллы:
    180
    Пол:
    Мужской
    Репутация:
    116
    Информация о комплексе Октябрь
    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!
    Новый жилой дом расположен в самом Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок! между Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок! и Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!. Рядом с комплексом спортивный стадион, магазины, салоны красоты, универмаги, рынок выходного дня со свежими продуктами от производителя.

    Всего в 10 минутах пешком расположен красивый сосновый бор с многовековыми деревьями, с установленными детскими площадками. Зимой здесь можно кататься на лыжах и катках, организованных местными жителями, а летом прогуливаться с детьми и наслаждаться свежим воздухом.

    ЖК «Октябрь» это 7-секционный 17 этажный жилой дом из сборного монолита с нежилыми помещениями на первом этаже. Проектом предусмотрено: офисные помещения, промтоварный магазин, продовольственный магазин, тренажерный зал, центр эстетического воспитания, диспетчерская, входная группа в жилые дома с лестнично-лифтовыми узлами, помещениями для консьержей, колясочная. Жилая часть дома полностью изолирована от общественной зоны.

    Планировочные решения квартир выполнены с учетом оптимального зонирования и с максимальными удобствами для проживания, все комнаты изолированы. Квартиры имеют остекленные лоджии.

    Окна — из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом. Двери входных групп — алюминиевые с однокамерными стеклопакетами.

    Срок ввода: IV кв. 2013 г.
    Тип здания: Сборно-монолитный
    Кол-во секций: 7
    Высота потолка: 2.80
    Инженерия/лифты/окна/двери: По 2 лифта в каждом подъезде (грузовой 630 кг и пассажирский 400 кг). Окна из ПВХ-профиля с 2-камерным стеклопакетом, лоджии остекляются
    Гараж: гостевые автостоянки
    Охрана: помещение для консьержа
    Совокупное количество квартир: 480
    Категория объекта: Эконом-класс

    Инфраструктура комплекса

    [​IMG]
    Жилой Дом расположен всего в 12 км от МКАД на пересечении ул. Ленина и ул. Новая, в центральной части городского поселения Октябрьский, Люберецкого муниципального района Московской области.

    Жилой комплекс «Октябрь» имеет внешнюю и внутреннюю инфраструктуру. Вблизи комплекса расположен спортивный стадион, на котором проводят чемпионаты областного уровня. Магазины, салоны красоты, аптеки, отделения банков, рынок выходного дня со свежими продуктами — всем этим могут пользоваться жильцы ЖК «Октябрь».

    Собственная инфраструктура комплекса предусматривает: устройство цветников, посадку деревьев, кустарников и посев газонов. Проезды будут выполнены из асфальтобетона, пешеходные дорожки из тротуарных плит. Предусматривается установка малых архитектурных форм, в виде скамеек, урн, беседок. Детские игровые площадки будут оснащены игровым оборудованием.

    На первых этажах нежилых помещений будут расположены отделения банков, магазины, салоны красоты.

    Местоположение
    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

    Планировки
    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

    Цены
    1 комн. от 29,55 от 1 418 000
    2 комн. от 53 от 2 650 000
    3 комн. от 73,76 от 3 135 000

    Застройщик ООО КИТ Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!
    Генподрядная организация ООО "Строймонолит - сервис" Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!
    Агенство недвижимости, реализующая квартиры Бест-Новострой Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!
    Остров нравится это.
  2. CaHeK

    CaHeK Новичок

    Регистрация:
    13 май 2012
    Сообщения:
    9
    Симпатии:
    8
    Баллы:
    3
    Пол:
    Мужской
    Репутация:
    19
    Замануха...квартиры по Болгарскому варианту и стоят столько же.Но там море в двух шагах,а тут Ново-Рязанское шоссе...Однушки могут быть интересны только под сдачу или совсем неприхотливым одиночкам.ИМХО.
  3. Alexander

    Alexander Управляющий

    Регистрация:
    29 июл 2012
    Сообщения:
    180
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    21
    Пол:
    Мужской
    Репутация:
    0
    2188.jpg
    Люберецкий район п.Октябрьский микрорайон "Южный", ул. Ленина, дом 25.

    Транспорт:
    12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе

    Парковка:
    Стоянка у дома

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!
    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!


    Цена:
    1 904 500—3 928 000 p за квартиру
    45 500—64 500 p за м2

    Форма продажи:
    Договор долевого участия

    Срок сдачи:
    IV кв. 2013 г.

    Состояние:
    Фундаментные работы

    Начало строительства:
    4 квартал 2011 г

    Типы домов:
    Индивидуальный проект (Монолитный железобетон)

    Этажность:
    17

    Отделка:
    без отделки/с отделкой

    Потолки:
    3 м

    Описание:
    1 комнатные
    30—52 кв.м.
    47 500—64 500 руб./кв.м.
    1 904 500—2 655 000 руб.

    2 комнатные
    54—74 кв.м.
    45 500—53 500 руб./кв.м.
    2 859 500—3 351 500 руб.

    3 комнатные
    75—77 кв.м.
    50 000—51 500 руб./кв.м.
    3 713 500—3 928 000 руб.
  4. Kaillly

    Kaillly Новичок

    Регистрация:
    17 сен 2012
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    1
    Пол:
    Женский
    Репутация:
    0
    Продаю 1-комн. квартиру в корпусе №1. Дом построен.
    48 м² на 20 этаже 21-го дома.
    Общая площадь 48 кв.м. (2 больших застекленных лоджии, одна лоджия в общую площадь не входит), комната 17 кв.м, кухня 12. с/у раздельный. 20/21 этаж, панорамный вид на лес.
    Цена 2 900 000р.
    Тел. 89162252918
  5. Алексей Царевич

    Алексей Царевич Пользователь

    Регистрация:
    17 сен 2012
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    10
    Пол:
    Мужской
    Репутация:
    4
    На каком этапе сейчас строительство? Стоит ли покупать там, достроят?
  6. Фигаро

    Фигаро Пользователь

    Регистрация:
    22 сен 2012
    Сообщения:
    32
    Симпатии:
    6
    Баллы:
    11
    Пол:
    Женский
    Репутация:
    0
    Достроят или нет, пока не известно, но вот без котельной уж точно не примут в эксплуатацию.
  7. Ярослав

    Ярослав Популярный

    Регистрация:
    15 апр 2012
    Сообщения:
    124
    Симпатии:
    204
    Баллы:
    175
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Москва
    Репутация:
    -9
    Это важный вопрос, а они вроде как строить котельную и не собираются....
    Делитесь подробностями, что там с ЖК Октябрь? Да и фотки выкладывайте...
    И отдельный раздел я думаю надо создать.
  8. Фигаро

    Фигаро Пользователь

    Регистрация:
    22 сен 2012
    Сообщения:
    32
    Симпатии:
    6
    Баллы:
    11
    Пол:
    Женский
    Репутация:
    0
    Котельню строит РИК, но пока не достроил !
    И потом, учитывая, что администрация может её не принять, по аналогии с СБ, то и построенный дом не сильно обрадует дольщиков, ведь жить в нём будет нельзя!
  9. Ярослав

    Ярослав Популярный

    Регистрация:
    15 апр 2012
    Сообщения:
    124
    Симпатии:
    204
    Баллы:
    175
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Москва
    Репутация:
    -9
    Откуда инфа, что РИК строит котельную?
  10. Фигаро

    Фигаро Пользователь

    Регистрация:
    22 сен 2012
    Сообщения:
    32
    Симпатии:
    6
    Баллы:
    11
    Пол:
    Женский
    Репутация:
    0
    Её видно за Форема!
  11. Алексей Царевич

    Алексей Царевич Пользователь

    Регистрация:
    17 сен 2012
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    10
    Пол:
    Мужской
    Репутация:
    4
    Друзья, спасибо за ответы, но покупать или нет я пока так и не понял. Попробую съездить и поискать эту котельную. Если есть новая информация, пожалуйста пишите. Буду следить за данной темой.
  12. Лёша

    Лёша Популярный

    Регистрация:
    14 апр 2012
    Сообщения:
    322
    Симпатии:
    166
    Баллы:
    180
    Пол:
    Мужской
    Репутация:
    116
  13. Ярослав

    Ярослав Популярный

    Регистрация:
    15 апр 2012
    Сообщения:
    124
    Симпатии:
    204
    Баллы:
    175
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Москва
    Репутация:
    -9
    Нашел анализ инвестиционной привлекательности ЖК «Октябрь», январь 2012

    Вложения:

    • ZHK_Oktyabr.pdf
      Размер файла:
      1 МБ
      Просмотров:
      361
  14. Антон

    Антон Юрист

    Регистрация:
    16 апр 2012
    Сообщения:
    418
    Симпатии:
    1.200
    Баллы:
    170
    Пол:
    Мужской
    Репутация:
    90
    РИК не строит котельную за Форемой. Там будет муниципальная котельная.
    Последние данные очков репутации:
    Алексей Царевич: 1 Очко (Спасибо!) 8 окт 2012
    Алексей Царевич и Admin нравится это.
  15. Алексей Царевич

    Алексей Царевич Пользователь

    Регистрация:
    17 сен 2012
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    10
    Пол:
    Мужской
    Репутация:
    4
    К какой котельной будет подключен ЖК Октябрь и будет ли вообще подключен, может вам известно?
    Срок действия договора на строительство до 31.12.2012г., администрация то продлит, учитывая ее нрав?
    dogovor-stroitelstvo.jpg
    Последние данные очков репутации:
    Остров: 4 Очка 8 окт 2012
    Остров нравится это.
  16. Фигаро

    Фигаро Пользователь

    Регистрация:
    22 сен 2012
    Сообщения:
    32
    Симпатии:
    6
    Баллы:
    11
    Пол:
    Женский
    Репутация:
    0
    Там, это за Форема, или Октябрь будет подключен к муниципальной котельной ?
  17. Татьяна К

    Татьяна К Пользователь

    Регистрация:
    11 сен 2012
    Сообщения:
    24
    Симпатии:
    4
    Баллы:
    17
    Пол:
    Женский
    Репутация:
    0
    Была неделю назад на стройке, первый этаж уже возведён, строители гуляют, техника шевелится,Ольга (представитель Беста)сидит в будке и нахваливает объект, всё чин-чинарём, кстати квартиры есть разные, и студии 29м, о которых писалось что их давно нет, и всё остальное тоже в наличии, кстати узнала о компании на выставке недвижимости, вот и решила сьездить. Если честно завтра собиралась ехать к постоянноупоминаемой Снежане в гости, для составления договора. Но узнав что бест это лишь риэлторы и комиссия от сделки у них 3% от стоимости, решила найти в сети застройщика и купить напрямую у них... и наткнулась на ваш форум. Поняла одно, дом пока не расселили, этаж по прежнему лишь первый и то не везде, бест про неснесённый дом конечно же молчком, в сроки вряд ли уложаться, и 2300000 за 50 кв.м., это не отличное предложение для близкого подмосковья, а невероятный риск и потеря нервов. Так что я пожалуй не рискну, может конечно и зря, но видимо пуганная. Всем дольщиком скорейшей выдачи ключей и жду приглашений на новоселье!!!
  18. Лена Курьянова

    Лена Курьянова Пользователь

    Регистрация:
    17 сен 2012
    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    8
    Репутация:
    0
    По поводу расселения - это проблема, да, и мы про нее конечно знаем. Но честно говоря я уже устала нервничать и просто решила успокоиться хотя бы на месяц, т.к Снежана нас тут всех уверила что в течение месяца семья точно выезжает.

    По поводу квартир - малышек, те которые продаются сейчас - они продаются только про переуступке прав, у застройщика их уже нет с весны. Для покупателей конечно это не важно. Но просто сейчас продают те, кто уже хорошо наварился купив раньше чем например я.

    А сайт застройщика на котором он выкладывает документы по объекту Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!
  19. Алексей Царевич

    Алексей Царевич Пользователь

    Регистрация:
    17 сен 2012
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    10
    Пол:
    Мужской
    Репутация:
    4
    Так вот теперь понятно на данный момент имеется проблема с расселением дома, который мешает строительству.
    Тут на фото это очень хорошо видно Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!
    Пожалуй, стоит отказаться от покупки.
  20. Лена Курьянова

    Лена Курьянова Пользователь

    Регистрация:
    17 сен 2012
    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    8
    Репутация:
    0
    Общие сведения о ООО КИТ

    Юридическое наименование организации:
    ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КИТ»
    Регион: г. Красногорск (Московская область)
    Юридический адрес:
    143408, МОСКОВСКАЯ область, г. КРАСНОГОРСК, ул. ЛЕНИНА, д. 44, кв. 335
    Руководство организации:
    Генеральный директор Вернигородский Андрей Михайлович
    Основной вид деятельности (по классификатору ОКВЭД)
    Организация «КИТ», ООО осуществляет следующие виды деятельности:
    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!
    (Аренда машин и оборудования без оператора, прокат бытовых изделий и предметов личного пользования)
    Информация о государственной регистрации

    ОГРН (Основной государственный регистрационный номер): 1075024000490
    Орган государственной регистрации:
    Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Красногорску Московской области.
    Дата регистрации: 31 января 2007 года
    Справочная информация

    ИНН (Идентификационный номер налогоплательщика): 5024085436
    Форма собственности (в соответствии с ОКФС):
    Частная собственность
    Организационно-правовая форма (в соответствии с ОКОПФ):
    Общества с ограниченной ответственностью
    Вид организации по классификации ОКОГУ:
    Организации, учрежденные юридическими лицами или юридическими лицами и гражданами
    Местонахождение организации

    Адрес организации:
    143408, МОСКОВСКАЯ область, г. КРАСНОГОРСК, ул. ЛЕНИНА, д. 44, кв. 335
    Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрируйтесь или авторизуйтесь для просмотра ссылок!

Поделиться этой страницей

Пользователи просматривающие тему (Пользователей: 0, Гостей: 0)